名取屋興産について

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建物診断/改修調査

 平成17年の姉歯元設計士による耐震偽装問題を機に、建物診断への関心が急速に高まってきています。例えば建物の資産価値を評価する上で、耐震性の有無、アスベストの有無等の提示は必要不可欠であり、そのための正確な調査・診断は欠かせません。
また我国もスクラップ&ビルド的な考えから、欧米並みに建物を改修しながらより永く使い続ける環境重視の考え方や200年住宅構想が普及し始めています。

 その為には、建物の現状把握が重要で、適切な資格である、建設仕上診断技能者(ビルディングドクター非構造、弊社には4名の正社員が在籍)を持った経験豊富な人間が、精密な機器を駆使して十分に時間をかけて調査診断をする必要があります。

 建物診断とは、お医者様が患者様を診断するのと同様であり、一定期的に又は、改修や大規模修繕工事前等に実施し、大事な建物の現状把握をしておく必要があります。

 名取屋興産株式会社は、第三者的診断機関である独立した日本建物診断協会の正会員企業として、日本建物診断協会の基準を元に、第三者的で正確な建物診断を行います。
発注者の立場からすると、格安診断や無料診断へと走りがちですが、価格優先で選択することに大いに危険性が潜んでいます。本来 建物診断は、相応のコストはかかるもので、格安や無料の診断で正確な診断ができるものとは思えません。おそらく工事費や設計費などに診断費用を上乗せしないと無理な話であります。

 名取屋興産株式会社は改修前の正確な診断を行う事で、問題点を洗い出し。
必要度の観点(危険度、法規的、劣化度、経済性、御依頼者様の希望)から、優先順位を付け、各種の改修工事をご提案・コンサルタントをさせて頂きます。

 名取屋興産株式会社は必要最低限のコストで、お客様の大切な建物の資産価値を維持し続ける効果をもたらす手助けをさせて頂きたいと考えております。
診断前のご相談・現場調査・概算お見積り提出までは、無料で承っておりますのでお気軽にお問合せください。

日本建物診断協会 マンション 建物診断写真 建物診断写真2

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診断サービス

※ご希望の診断項目をクリックしていただければ、詳しい内容がご覧になれます。

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ロボット外壁診断

ロボット診断 建物の外壁のひび割れ、鉄筋の爆裂、欠損、シーリング材の劣化、仕上げ材の変・退色、汚れを調査報告すると共に、外壁ロボットに内接されたデジタルカメラのビデオ機能を利用し、映像と打診調査データによりタイル、モルタル層の、直接肉眼で確認できない、危険な下地からの浮きの個所のデータを、デジタル・データ及び映像データとして記録出来ます、無足場で検査出来ますので、足場の架設が困難な、駅前や交通量の多い箇所でも安全にしかも正確に、経済的な外壁調査が可能です。 デジタル診断画像
    1. 浮きの位置などが図面で把握可能 浮き位置調査 2. データシートに位置と程度が把握可能 ロボット診断データシート 3. 浮きの割合から、建物全体の不具合を推測 建物不具合診断表

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総合建物診断

こんな時は是非、御相談ください!


建物診断のご相談

建物診断 お勧めプラン (RC造 マンション、ビルの場合)

基本プラン

●無足場ロボット外壁診断
●目視打診診断+バルコニー立ち入り診断
●コンクリート中性化試験調査
●塗装、タイル付着力測定試験調査
基本プラン
            +
オプション


●耐震診断
耐震診断
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オプション


●設備診断
設備診断


崩落外壁記事

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大規模修繕工事・各種改修工事

大規模修繕工事

大規模修繕工事は、一般的には、10年~15年のサイクルで建物の維持保全の為に実施します。
その事により建物寿命が延長され、故障、不具合箇所の低減や長い目で見た改修費用の低減が図れます。
名取屋興産株式会社では、各種調査により導き出された調査結果、所見により、お客様の大切な建物の資産価値を維持し続ける効果をもたらす、各種工事、対策をご提案させて頂きたいと考えております。

 

各種改修工事

外壁 リニューアル工事
タイル外壁 リニューアル工事
モルタル外壁 リニューアル工事
塗装 リニューアル工事
防水 リニューアル工事
シーリング 打ち替え工事
バリヤフリー工事
専有部 リフォーム工事
専有部 オール電化工事
アスベスト 除去工事
マンション2
  改修現場

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